Taets van Amerongenstraat 12, 2681 EH Monster

Op zoek naar een energiezuinige woning met veel ruimte, een zonnige tuin en een ideale ligging? Deze gemoderniseerde eengezinswoning met energielabel A biedt het allemaal! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken en beschikt over 9 zonnepanelen. Bovendien zijn er in de afgelopen jaren talloze verbeteringen doorgevoerd. De woning is gelegen op een toplocatie, op loopafstand van het strand, de zee en de duinen evenals het centrum van Monster, scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen.

Indeling
Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de vernieuwde meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de royale woonkamer.

De begane grond is grondig vernieuwd en uitgebouwd met 25 m², waardoor er een prachtige, lichte en ruime leefruimte is ontstaan. De keuken, met een praktische U-opstelling en een tijdloze, neutrale afwerking, biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, combioven en vaatwasser met comfortlift.

Daarnaast is de gehele benedenverdieping voorzien van nieuwe plafonds met inbouwspots, inclusief isolatie, strak gestucte muren met glasvliesbehang en vloerverwarming in de uitbouw. Dankzij de uitbouw met openslaande deuren geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer, waar ook een stijlvolle cinewall is geplaatst.

Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer, die ideaal is als slaapkamer, kantoor of speelkamer. Mocht je behoefte hebben aan een nog grotere woonkamer, dan kan de muur eenvoudig worden verwijderd om de ruimte te vergroten.

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast biedt de overkapping een fijne, schaduwrijke plek op warme dagen. De tuin is voorzien van sfeervolle inbouwspots, een ruime berging en een achterom.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De badkamer aan de voorzijde is recent vernieuwd en voorzien van een moderne douche met zitje en een wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte.

Ben jij op zoek naar een instapklare woning met energielabel A, een royale uitbouw en vier slaapkamers, gelegen op een toplocatie dicht bij het strand? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- Woonoppervlakte ca. 104 m²
- Perceeloppervlakte 171 m²
- Oplevering 1 augustus 2025
- Energielabel A, volledig geïsoleerd: vloerplaatisolatie, muurisolatie en dakisolatie
- Kunststof kozijnen met elektrische rolluiken
- 9 zonnepanelen
- Gelegen nabij het strand, de duinen en het centrum van Monster
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en materialenclausule en asbestclausule opgenomen
- Diverse werkzaamheden verricht vanaf 2019, waaronder:
Vernieuwing van toilet, meterkast en keuken
Uitbouw van 25 m² met openslaande deuren en vloerverwarming
Vernieuwing van cv-ketel en schutting
Gevels gestraald, gevoegd en geïmpregneerd
Nokvorsten vernieuwd
Nieuwe plafonds op de gehele begane grond met inbouwspots en isolatie
Strak gestucte muren met glasvliesbehang
Sfeervolle inbouwspots in de achtertuin
Dakgoot aan de voorzijde gerenoveerd