Los Angelesstraat 42, 2548 JC Den Haag

Ruime en energiezuinige eindwoning met dakterras, balkon en vernieuwde keuken en badkamer! In de geliefde wijk Hoge Veld ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime eindwoning met maar liefst vier slaapkamers, een zonnig dakterras, balkon en moderne keuken en badkamer. Dankzij de 9 zonnepanelen en energielabel A+ woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.

De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u onder andere scholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk, sporthal, wijkcentrum en het groene Vlietpark. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met diverse openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen in de directe nabijheid. Binnen 10 autominuten bereikt u het centrum van Den Haag, Delft of zelfs het strand.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin betreedt u de woning en komt u binnen in de hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met fonteintje. Hier bevinden zich ook twee ruime slaapkamers en een berging met een praktische deur naar buiten, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Eerste verdieping
De lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen biedt veel wooncomfort. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra daglicht via het zijraam. De praktische indeling maakt de ruimte makkelijk om in te richten.

De vernieuwde keuken in U-opstelling is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Ook heeft de keuken veel opbergruimte waaronder een handige apothekerskast. Een gezellige eetbar maakt het geheel compleet. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen.

Tweede verdieping
Op de bovenste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Luxe details zoals groene wandtegels en gouden messing kranen geven de ruimte een sfeervolle uitstraling.

Daarnaast is er een handige bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Vanuit de hal bereikt u het zonnige dakterras op het zuiden, waar u de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten.

Kortom, bent u op zoek naar een energiezuinige en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en een zonnig dakterras? Plan dan nu een bezichtiging in!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte ca. 136 m²
- Berging op de begane grond ca. 10,5 m² (dit is ook meegenomen in de woonoppervlakte)
- Perceeloppervlakte 85 m²
- Energielabel A+
- Oplevering eerste week augustus 2025
- Voorzien van 9 zonnepanelen
- Verwarming door middel van stadsverwarming
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht